उत्तर प्रदेश सरकार ने अमिताभ कांत समिति की सिफारिशों को मंजूरी दी ।

उत्तर प्रदेश ।

उत्तर प्रदेश मंत्रिमंडल ने 19 दिसंबर को विलंबित रियल एस्टेट परियोजनाओं पर अमिताभ कांत समिति की सिफारिशों को मंजूरी दे दी, जिससे लाखों पीड़ित घर खरीदारों को राहत मिली, जो अपने घरों का कब्जा पाने का इंतजार कर रहे हैं, जिनमें से कुछ एक दशक से अधिक समय से अटके हुए हैं। रियल एस्टेट विशेषज्ञों, डेवलपर्स और घर खरीदारों ने इस कदम का स्वागत किया। राज्य के वित्त और संसदीय मामलों के मंत्री सुरेश कुमार खन्ना ने कहा कि कैबिनेट ने नीति आयोग के पूर्व सीईओ अमिताभ कांत की अध्यक्षता वाली एक केंद्रीय समिति की सिफारिशों को लागू करने को मंजूरी दे दी है।

इसके लिए, दो मुख्य बिंदुओं पर विचार किया गया कि खरीदारों के हित को ध्यान में रखा जाए। उन्होंने कहा कि जिन लोगों ने घर खरीदे हैं, उन्हें तुरंत अपने घरों का कब्जा और रजिस्ट्री मिलनी चाहिए। उन्होंने कहा कि इसके साथ ही मंत्रिमंडल ने रिपोर्ट की सिफारिशों में उल्लेखित घर खरीदारों को शून्य अवधि की राहत के लिए कार्यान्वयन को मंजूरी दे दी है। मंत्री ने कहा कि हालांकि ये मंजूरियां वाणिज्यिक, खेल या मनोरंजन परियोजनाओं पर लागू नहीं होंगी, बल्कि अन्य सभी पर लागू होंगी। इंडियन बैंक्स एसोसिएशन के एक अनुमान का हवाला देते हुए, देश भर में लगभग 4.12 लाख घर हैं जो डेवलपर्स की खराब वित्तीय स्थिति के कारण पूरे नहीं हो सके। खन्ना ने कहा कि इन रुके हुए घरों में से करीब 2.40 लाख नोएडा और ग्रेटर नोएडा सहित राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में हैं। उन्होंने कहा कि इन सिफारिशों के लागू होने से मकान खरीदारों के हितों की रक्षा होगी और रुकी हुई विरासत परियोजनाओं को पूरा करने में भी मदद मिलेगी। रियल एस्टेट विशेषज्ञों ने किया इस कदम का स्वागत

नोएडा, ग्रेटर नोएडा और गाजियाबाद के रियल एस्टेट विशेषज्ञों और डेवलपर्स ने विलंबित परियोजनाओं पर अमिताभ कांत समिति की सिफारिशों की सिफारिशों को मंजूरी देने के उत्तर प्रदेश मंत्रिमंडल के फैसले का स्वागत करते हुए कहा कि इस कदम से एनसीआर क्षेत्र में लगभग 2.40 लाख घर खरीदारों को सीधा लाभ होगा। परियोजनाओं में देरी पिछले एक दशक में भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए अभिशाप रही है। रेरा के कार्यान्वयन के बाद के शुरुआती वर्षों में, अधिनियम का प्रभाव अपेक्षाकृत कम था, लेकिन परिवर्तन की हवा तब तेज हो गई जब सरकार ने 2019 के अंत में ₹25,000 करोड़ के कोष के साथ वैकल्पिक निवेश कोष (एआईएफ) बनाया। एनारॉक समूह के उपाध्यक्ष संतोष कुमार ने कहा कि एसएएमआईएच फंड में निहित यह अंतिम मील पूंजीकरण तंत्र, अटकी हुई परियोजनाओं को फिर से चालू करने में प्रभावी साबित हुआ है। गौरतलब है कि उत्तर प्रदेश के नोएडा और ग्रेटर नोएडा में देश में रुकी हुई और विलंबित आवासीय परियोजनाओं की अधिकतम संख्या थी। उन्होंने कहा कि शीर्ष 7 शहरों में कुल विलंबित इकाइयों में से 35% से अधिक इन दोनों क्षेत्रों में हैं। इस कदम से राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) में 2.40 लाख घर खरीदारों को सीधा लाभ होगा। क्रेडाई एनसीआर और गौर समूह के सीएमडी मनोज गौड़ ने कहा कि शून्य अवधि के दौरान ब्याज में छूट के साथ, कई फ्लैट मालिक अब अतिरिक्त वित्तीय बोझ के बिना अपने घरों के पंजीकरण के साथ आगे बढ़ सकते हैं।

पत्रकार – देवाशीष शर्मा